Estimation théorique
Avenue Jean Lolive,93500 Pantin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Lolive,93500-Pantin indique un avis de valeur compris entre 821.000€ et 925.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.210€ et 9.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 821.000€ et 925.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pantin (93055), comprenant 59237 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 821.000€ et 925.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pantin (93055), comprenant 59237 habitants est de 15,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 27,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.749€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-17 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 106 | 126 | 680000€ | 6415€ |
2020-05-18 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 101 | 154 | 600000€ | 5941€ |
2022-10-21 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 127 | 285 | 677550€ | 5335€ |
2020-12-18 | 14 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 70 | 281 | 635000€ | 9071€ |
2021-06-17 | 6 | IMP DU PETIT PANTIN | 2 | 34 | 87 | 315000€ | 9265€ |
2022-05-09 | 29 | RUE LEPINE | 5 | 77 | 131 | 869900€ | 11297€ |
2020-08-31 | 21 | RUE LEPINE | 2 | 43 | 135 | 559000€ | 13000€ |
2022-06-13 | 3 | RUE ROGER GOBAUT | 4 | 101 | 190 | 730400€ | 7232€ |
2021-08-05 | 28 | RUE LEPINE | 5 | 165 | 195 | 1051100€ | 6370€ |
2022-08-29 | 12 | RUE ROGER GOBAUT | 4 | 76 | 202 | 630000€ | 8289€ |
2019-12-05 | 10 | RUE ROGER GOBAUT | 3 | 60 | 228 | 477000€ | 7950€ |
2022-07-20 | 22 | RUE LEPINE | 4 | 128 | 129 | 1023500€ | 7996€ |
2020-03-24 | 40 | RUE LEPINE | 4 | 103 | 200 | 800000€ | 7767€ |
2022-07-11 | 43 | RUE LEPINE | 4 | 70 | 75 | 555000€ | 7929€ |
2022-09-03 | 2 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 77 | 0 | 585000€ | 7597€ |
2021-02-26 | 2 | CHE DE LA CARRIERE | 5 | 77 | 0 | 675500€ | 8773€ |
2021-01-29 | 2 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 79 | 0 | 550000€ | 6962€ |
2021-06-26 | 2 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 80 | 0 | 66048€ | 826€ |
2022-05-07 | 31 | RUE FRANCOIS ARAGO | 3 | 50 | 222 | 480000€ | 9600€ |
2023-04-18 | 44 | RUE FORMAGNE | 3 | 70 | 526 | 655000€ | 9357€ |
2019-08-30 | 11 | RUE BOIELDIEU | 2 | 83 | 220 | 635000€ | 7651€ |
2021-09-10 | 27 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 75 | 234 | 620000€ | 8267€ |
2021-06-11 | 10 | AV DES BRETAGNES | 4 | 76 | 98 | 562000€ | 7395€ |
2022-07-11 | 8 | AV DES BRETAGNES | 7 | 165 | 195 | 888400€ | 5384€ |
2022-09-22 | 28 | AV DES BRETAGNES | 3 | 56 | 211 | 680000€ | 12143€ |
2021-12-10 | 7 | RUE JULES JASLIN | 4 | 140 | 289 | 863000€ | 6164€ |
2020-06-12 | 35 | RUE JACQUART | 3 | 63 | 0 | 642330€ | 10196€ |
2021-04-26 | 35 | RUE JACQUART | 4 | 127 | 0 | 831665€ | 6549€ |
2022-05-03 | 54 | RUE LEPINE | 2 | 31 | 119 | 295000€ | 9516€ |
2019-07-16 | 57 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 60 | 123 | 696200€ | 11603€ |
2021-07-15 | 44 | AV DES BRETAGNES | 5 | 115 | 195 | 575000€ | 5000€ |
2021-12-21 | 6 | RUE JULES JASLIN | 4 | 92 | 0 | 1125000€ | 12228€ |
2020-12-04 | 31 | RUE JACQUART | 4 | 78 | 185 | 890000€ | 11410€ |
2021-10-04 | 1 | AV DES BRETAGNES | 4 | 85 | 179 | 820000€ | 9647€ |
2020-01-08 | 19 | RUE BOIELDIEU | 6 | 83 | 231 | 428750€ | 5166€ |
2020-11-06 | 27 | RUE MARIE THERESE | 3 | 90 | 160 | 390000€ | 4333€ |
2022-11-23 | 62 | AV BRETAGNES | 5 | 90 | 131 | 914200€ | 10158€ |
2021-04-29 | 8 | RUE BERGERIES | 3 | 60 | 113 | 340000€ | 5667€ |
2020-05-18 | 29 | RUE BOIELDIEU | 3 | 80 | 108 | 545800€ | 6823€ |
2019-10-16 | 12 | RUE MARIE THERESE | 5 | 57 | 103 | 315000€ | 5526€ |
2022-10-07 | 12 | RUE MARIE THERESE | 5 | 57 | 103 | 617000€ | 10825€ |
2022-10-04 | 19 | RUE JACQUART | 4 | 109 | 0 | 685000€ | 6284€ |
2021-02-17 | 5 | RUE WESTERMANN | 3 | 58 | 139 | 448000€ | 7724€ |
2022-08-02 | 51 | AV BRETAGNES | 4 | 88 | 331 | 737000€ | 8375€ |
2021-07-15 | 39 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 127 | 127 | 855000€ | 6732€ |
2022-05-02 | 32 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 5 | 100 | 166 | 964600€ | 9646€ |
2023-01-25 | 47 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 3 | 110 | 457 | 982000€ | 8927€ |
2020-01-16 | 5 | RUE PARMENTIER | 4 | 118 | 202 | 780000€ | 6610€ |
2022-04-25 | 1 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 3 | 55 | 0 | 300000€ | 5455€ |
2022-04-22 | 1 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 3 | 55 | 0 | 325000€ | 5909€ |
2021-03-03 | 17 | RUE CECILE FAGUET | 5 | 137 | 521 | 1150000€ | 8394€ |
2020-09-02 | 42 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 62 | 148 | 630000€ | 10161€ |
2020-12-08 | 9 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 94 | 140 | 674000€ | 7170€ |
2022-06-03 | 153 | AV DU DOC VAILLANT | 3 | 60 | 294 | 460000€ | 7667€ |
2021-02-24 | 165 | AV JEAN LOLIVE | 1 | 24 | 0 | 132800€ | 5533€ |
2022-10-13 | 36 | VOIE DE LA RESISTANCE | 3 | 73 | 151 | 598000€ | 8192€ |
2019-09-03 | 8 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 5 | 110 | 180 | 565000€ | 5136€ |
2020-11-27 | 32 | VOIE DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 300 | 940000€ | 13429€ |
2021-02-09 | 1 | RUE CECILE FAGUET | 1 | 33 | 134 | 160000€ | 4848€ |
2019-12-19 | 1 | RUE CECILE FAGUET | 1 | 33 | 134 | 160000€ | 4848€ |
2020-09-25 | 14 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 5 | 104 | 180 | 640000€ | 6154€ |
2021-05-06 | 10 | RUE CECILE FAGUET | 4 | 93 | 197 | 636000€ | 6839€ |
2022-06-01 | 30 | VOIE DE LA RESISTANCE | 3 | 65 | 150 | 485000€ | 7462€ |
2022-03-28 | 23 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 5 | 75 | 244 | 742000€ | 9893€ |
2022-03-10 | 121 | AV COLONEL FABIEN | 5 | 77 | 250 | 690000€ | 8961€ |
2019-12-17 | 8 | RUE GUILLAUME TELL | 2 | 52 | 52 | 440000€ | 8462€ |
2020-11-20 | 37 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 65 | 271 | 184000€ | 2831€ |
2020-03-12 | 36 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 3 | 120 | 157 | 567100€ | 4726€ |
2022-03-11 | 107 | AV COLONEL FABIEN | 4 | 84 | 250 | 510000€ | 6071€ |
2022-02-23 | 134 | AV COLONEL FABIEN | 2 | 69 | 250 | 500000€ | 7246€ |
2019-06-26 | 132 | AV COLONEL FABIEN | 5 | 116 | 320 | 470000€ | 4052€ |
2021-12-13 | 99 | AV COLONEL FABIEN | 5 | 141 | 250 | 862000€ | 6113€ |
2022-12-14 | 52 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 64 | 193 | 460000€ | 7188€ |
2021-11-10 | 57 | RUE CAPITAINE GUYNEMER | 4 | 68 | 333 | 695000€ | 10221€ |
2020-07-10 | 118 | AV COLONEL FABIEN | 6 | 130 | 444 | 865000€ | 6654€ |
2022-07-28 | 89 | AV COLONEL FABIEN | 5 | 141 | 412 | 933000€ | 6617€ |
2019-12-20 | 133 | AV JEAN LOLIVE | 3 | 40 | 0 | 234000€ | 5850€ |
2021-07-28 | 2 | RUE LAKANAL | 4 | 68 | 0 | 271000€ | 3985€ |
2022-05-11 | 22 | RUE LOUISE DORY | 4 | 74 | 94 | 465000€ | 6284€ |
2023-01-30 | 18 | RUE LOUISE DORY | 3 | 74 | 31 | 482000€ | 6514€ |
2021-09-16 | 31 | RUE MEHUL | 5 | 153 | 0 | 500000€ | 3268€ |
2019-11-25 | 181 | RUE DU BOIS | 5 | 120 | 368 | 538000€ | 4483€ |
2022-02-03 | 190 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 213 | 453500€ | 7558€ |
2023-01-27 | 192 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 230 | 435000€ | 6692€ |
2021-07-22 | 173 | RUE DU BOIS | 2 | 64 | 100 | 390000€ | 6094€ |
2021-08-03 | 170 | BD EUGENE DECROS | 4 | 88 | 257 | 710000€ | 8068€ |
2023-03-28 | 36 | RUE ARAGO | 4 | 83 | 287 | 250000€ | 3012€ |
2021-06-08 | 158 | BD EUGENE DECROS | 4 | 90 | 361 | 760000€ | 8444€ |
2020-03-09 | 167 | AV GASTON ROUSSEL | 4 | 64 | 208 | 385000€ | 6016€ |
2021-06-08 | 150 | BD EUGENE DECROS | 4 | 110 | 240 | 740000€ | 6727€ |
2019-06-17 | 115 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 62 | 396 | 710000€ | 11452€ |
2022-09-20 | 18 | RUE MICHELET | 5 | 133 | 218 | 1137600€ | 8553€ |
2019-07-30 | 17 | RUE LESAULT | 5 | 104 | 99 | 750000€ | 7212€ |
2020-02-18 | 87 | RUE DU GARDE CHASSE | 4 | 92 | 0 | 716000€ | 7783€ |
2020-02-27 | 4 | RUE MARCELLE | 6 | 111 | 324 | 965000€ | 8694€ |
2021-07-19 | 8 | RUE MARCELLE | 3 | 120 | 0 | 929000€ | 7742€ |
2020-06-24 | 142 | BD EUGENE DECROS | 3 | 70 | 196 | 429650€ | 6138€ |
2022-03-01 | 38 | RUE KLEBER | 5 | 110 | 113 | 800000€ | 7273€ |
2019-07-10 | 10 | RUE MARCELLE | 1 | 30 | 0 | 914000€ | 30467€ |
2021-05-07 | 36 | RUE KLEBER | 4 | 80 | 286 | 987700€ | 12346€ |
2023-03-30 | 39 | RUE DOCTEUR PARAT | 3 | 67 | 120 | 418050€ | 6240€ |
2019-11-28 | 28 | RUE DES FONTAINES | 3 | 70 | 345 | 2238570€ | 31980€ |
2020-12-30 | 34 | RUE KLEBER | 2 | 51 | 71 | 270000€ | 5294€ |
2022-02-07 | 44 | RUE DU BEL AIR | 3 | 51 | 127 | 540000€ | 10588€ |
2022-11-10 | 14 | RUE MARCELLE | 4 | 71 | 167 | 555000€ | 7817€ |
2019-12-16 | 12 | RUE MARCELLE | 4 | 76 | 0 | 272500€ | 3586€ |
2019-12-16 | 12 | RUE MARCELLE | 5 | 140 | 0 | 374500€ | 2675€ |
2020-02-21 | 14 | RUE ALPHONSE LEYDIER | 3 | 30 | 0 | 295200€ | 9840€ |
2020-10-13 | 19 | RUE GUYNEMER | 4 | 82 | 577 | 225000€ | 2744€ |
2021-09-02 | 70 | RUE DOCTEUR PARAT | 4 | 123 | 311 | 680000€ | 5528€ |
2021-02-03 | 9 | RUE ALPHONSE LEYDIER | 3 | 67 | 382 | 450000€ | 6716€ |
2023-04-03 | 34 | RUE DE CANDALE | 6 | 268 | 325 | 1300000€ | 4851€ |
2021-03-30 | 22 | RUE MARCELLE | 3 | 40 | 436 | 550000€ | 13750€ |
2023-02-22 | 44 | RUE DOCTEUR PARAT | 3 | 80 | 93 | 363000€ | 4538€ |
2020-10-14 | 48 | RUE DOCTEUR PARAT | 2 | 45 | 95 | 266500€ | 5922€ |
2020-09-30 | 18 | RUE MARCELLE | 5 | 80 | 194 | 1090000€ | 13625€ |
2020-07-31 | 62 | RUE DOCTEUR PARAT | 5 | 98 | 210 | 592500€ | 6046€ |
2022-10-06 | 38 | RUE DOCTEUR PARAT | 3 | 54 | 302 | 375000€ | 6944€ |
2021-01-08 | 38 | AV G CLEMENCEAU | 5 | 96 | 185 | 549043€ | 5719€ |
2021-10-11 | 42 | RUE DOCTEUR PARAT | 6 | 97 | 150 | 549050€ | 5660€ |
2021-05-28 | 60 | RUE DOCTEUR PARAT | 3 | 40 | 137 | 240000€ | 6000€ |
2019-06-27 | 34 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 205 | 566 | 935000€ | 4561€ |
2021-01-29 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 106 | 333 | 315000€ | 2972€ |
2022-10-21 | 78 | RUE DU GARDE CHASSE | 5 | 77 | 83 | 750000€ | 9740€ |
2020-10-02 | 5 | RUE MARCELLE | 3 | 70 | 58 | 589300€ | 8419€ |
2021-11-09 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 132 | 561 | 360000€ | 2727€ |
2021-02-11 | 22 | RUE CARRIERES | 5 | 158 | 294 | 887850€ | 5619€ |
2023-03-24 | 24 | RUE DU BEL AIR | 3 | 77 | 171 | 645000€ | 8377€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DES POMMIERS | 6 | 87 | 380 | 613000€ | 7046€ |
2020-05-15 | 17 | RUE DU CHATEAU | 6 | 96 | 202 | 815000€ | 8490€ |
2021-10-26 | 74 | RUE DU GARDE CHASSE | 4 | 112 | 166 | 1140490€ | 10183€ |
2020-08-31 | 36 | RUE DES POMMIERS | 6 | 300 | 500 | 1695000€ | 5650€ |
2021-07-28 | 129 | RUE DU BOIS | 4 | 85 | 93 | 964591€ | 11348€ |
2020-06-16 | 75 | RUE DU GARDE CHASSE | 4 | 69 | 175 | 782500€ | 11341€ |
2020-11-03 | 23 | RUE CARRIERES | 6 | 161 | 170 | 865000€ | 5373€ |
2022-05-20 | 73 | RUE DU GARDE CHASSE | 6 | 209 | 350 | 1592000€ | 7617€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 93 | 0 | 762720€ | 8201€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DU BEL AIR | 3 | 36 | 325 | 360000€ | 10000€ |
2021-11-05 | 52 | RUE MARCELLE | 4 | 93 | 199 | 710000€ | 7634€ |
2020-01-08 | 25 | RUE MARCELLE | 4 | 102 | 150 | 843350€ | 8268€ |
2023-03-24 | 174 | RUE PAUL DE KOCK | 6 | 115 | 848 | 700000€ | 6087€ |
2019-05-21 | 83 | RUE GALLIENI | 4 | 78 | 272 | 200000€ | 2564€ |
2022-01-27 | 48 | RUE DE CANDALE | 3 | 57 | 138 | 449000€ | 7877€ |
2022-06-30 | 27 | RUE MARCELLE | 3 | 52 | 248 | 650000€ | 12500€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DU BEL AIR | 2 | 36 | 0 | 799000€ | 22194€ |
2023-02-16 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 269 | 215000€ | 2986€ |
2021-07-06 | 42 | RUE GUTENBERG | 4 | 80 | 0 | 744755€ | 9309€ |
2022-10-14 | 133 | RUE PAUL DE KOCK | 4 | 84 | 249 | 624000€ | 7429€ |
2019-12-27 | 31 | RUE H D ESTIENNE D ORVES | 6 | 129 | 149 | 1059850€ | 8216€ |
2022-08-08 | 113 | BD EUGENE DECROS | 4 | 96 | 242 | 1336400€ | 13921€ |